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定金和訂金同音，但是代表的法律概念完全不同，引起的法律后果也存在差別。人們經常弄不清這種差別，在現(xiàn)實生活中定金和訂金究竟哪個能退呢？ 定金 定金是規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式，是違約責任承擔的方式之一。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金具有的擔保作用能夠督促雙方自覺履行約定，并且一旦違約，將按照《民法典》的有關規(guī)定進行處理。 訂金 訂金只是一個習慣用語，并不是嚴謹?shù)姆筛拍睿话闱闆r視為交付的預付款，不具有與“定金”相同的擔保性質。其法律后果具體要結合合同內容、交易習慣來確定，不管是哪一方原因造成合同不能履行，給付訂金一方都可以主張全額返還。但是訂金返還不代表不需要承擔違約責任，如果給付訂金一方給對方造成損失的，對方可以要求承擔損害賠償；反之，支付訂金一方不但可以要求對方返還訂金，同時還可以要求對方賠償違約損失。 法條鏈接 《民法典》第五百八十六條規(guī)定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 《民法典》第五百八十七條規(guī)定：債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。 《民法典》第五百八十八條規(guī)定：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。 普法講堂 定金和訂金都是交易的支付方式，正確厘清和應用定金與訂金，了解它們定義、性質、法律后果等存在的區(qū)別，可以保障交易雙方的權益、減少糾紛，促進交易的進行。 在交易時，如果適用定金，應采取書面的形式，作為明確其定金性質的憑證。但需注意，定金罰則不能與違約金并處, 但適用定金罰則后, 不能補償非違約方損失的, 還可以要求違約方賠償經濟損失, 即可與損害賠償金并用。 作者：王靜怡 王欣婷 責編：張立蘊 初審：張立蘊 復審：石巍 終審：曹夢南 |
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