天氣預(yù)報(bào)
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甲與乙結(jié)婚多年一直租房居住，父母想為子女出資購房，房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割呢？ 分割原則 婚姻關(guān)系存續(xù)期間父母為子女購房，離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時，沒有約定或者約定不明確的，區(qū)分兩類情況： 一方父母全額出資:一般判決該房屋歸出資人子女一方所有，但要綜合考慮婚姻家庭實(shí)際情況確定是否需要對另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。 一方父母部分出資或者雙方父母出資:以出資來源和各方出資比例為基礎(chǔ)，綜合考慮婚姻家庭實(shí)際情況判定房屋歸屬和補(bǔ)償數(shù)額。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》第八條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母全額出資，如果贈與合同明確約定只贈與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，人民法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，并綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時房屋市場價(jià)格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母部分出資或者雙方父母出資，如果贈與合同明確約定相應(yīng)出資只贈與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求，以出資來源及比例為基礎(chǔ)，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時房屋市場價(jià)格等因素，判決房屋歸其中一方所有，并由獲得房屋一方對另一方予以合理補(bǔ)償。 普法講堂 我國是一個家庭觀念濃厚的國家。雖然子女已經(jīng)結(jié)婚，但父母為子女出資購房的現(xiàn)象也非常普遍。這既是父母對子女婚姻幸福美滿的祝福，更是一種物質(zhì)支持。但是買房容易，分房難。此次《解釋（二）》對父母為子女出資購房的問題進(jìn)行了回應(yīng)。引導(dǎo)大家在婚姻中注重共同努力和付出，不能讓為家庭付出較多一方傷心又傷財(cái)，婚姻不能成為獲取不當(dāng)利益的借口。 初審：張立蘊(yùn) 復(fù)審：韓鐵英 終審：曹夢南 |
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